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首都圈公宅論壇 北市聯開宅住戶踢館

(中央社記者黃麗芸台北8日電)台北市副市長林欽榮今天主持「首都土信貸台中外埔土信貸圈論壇-公共住宅政策」,8位產官學界代表針對公宅政策闡述建議及交流,但也有捷運台北橋站聯開宅住戶來踢館質疑北市承諾政策跳票。

代表民進黨主席蔡英文出席的德明財經科技大學教授花敬群表示,今年面對公共住宅大力推動,這也是民進黨大力規劃的政策項目,蔡英文日前也提到若當選後,一定會和地方政府攜手合作,8年內完成興建20萬戶目標,並希望首都圈達到其中的5%目標。

另外,未來具體落實國有土地無償撥用、租用;讓地方政府在財政壓力減少,以及促成低利融資。

代表親民黨主席宋楚瑜的中央研究院經濟研究所研究員周雨田表示,親民黨住宅政策盼都會地區建造只租不售的社會住宅,並籲中央應釋出國有土地。

台灣土地開發集團董事長邱復生說,政府有免費空間「容積」,應和民間好好交換建造社會住宅,公共住宅應是將政策和經濟合在一起,提升國家競爭力,並重新規劃國土。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,所有土地是全民所有,容積則是公共財,少子化和老年化問題也應思考,台灣可能會朝日本趨勢走,未來恐出現空屋現象,且六都應有自己的生活圈,不應集中在北部。

資誠企管顧問公司副董事長劉鏡清表示,房地產價格若持續往下跌,有一些未來風險,未來8年5萬戶可以朝蓋公共生活圈方向走,拉大面積結合都更,可以規劃更完整、帶動整體生活環境和經濟。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示,5年前發起社會住宅運動,從要不要做到邁入「做」是共識。社會住宅具很強社會福利性質,應優先照顧弱勢對象,北市走在中央住宅法之前,將弱勢比例拉高,具指標性作用。

會後民眾提問時間,捷運台北橋站聯開宅住戶代表陳碧瑤表示,承租戶入住3個多月卻出現部分問題,和當初北市府承諾不同,原有住戶憂心管理問題,是否會劣弊逐良幣?

林欽榮表示,捷運聯開宅一開始即非為公共住宅2016房屋貸款率利最低銀行房貸利率最低的銀行信貸年息,但過程中應不會影響任何人的居住品質,將盡力且量力而為;北市都發局長林洲民則說,北市府今晚將開會並公開結論,但目前「狀況良好」。

捷運台北橋站聯開宅今年初曾爆管委會要求「承租戶走不同門進出」,引發各界爭議查詢個人信貸評級/信貸借款容易過的方法~多年貸款經驗心得/政府創業貸款率利最低銀行不斷。1041008



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/首都圈公宅論壇-北市聯開宅住戶踢館-060710822--finance.html


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